Після нещасного випадку, що мало не забрав життя Емілі, вона з чоловіком Фредді переїздить з Лондона в пречудовий заміський будинок «Ларкін-Лодж». Новий дім — гарний та ефектний, але Емілі підозрює: щось із ним не так. Ночами рипить стара підлога, гаснуть каміни, а книжки падають з полиць — і все це через жаску присутність, яку нова хазяйка найдужче відчуває в кімнаті на третьому поверсі.

