Анна не може похвалитися великою кількістю друзів у школі або люблячою сім'єю. Колись вона втратила батьків і тепер живе в Лондоні, а єдина рідна людина — тітонька Престон, відправляє її погостювати до своєї подруги на узбережжя сонного Норфолка, де її також ніхто не чекає.
Одного разу Анна зустрічає загадкову дівчинку на ім'я Марні, яка живе в таємничому Домі на болоті. Марні зовсім не схожа на Анну, але дещо їх все ж об'єднує — часом вона поводиться дуже дивно. Її поведінка змушує задуматися, а чи реальна ця подруга і чого варта їх дружба? Адже як тільки Анна починає пізнавати радість їх зустрічей, Марні несподівано зникає...
Ким була насправді Марні? Як вона пов'язана з Анною? І що відбувається за дверима Будинку на болоті в Норфолку?